Пожалуйста, языгыз, сезнең логин яки электрон почта адресыСез алачаксыз ссылку булдыру өчен яңа серсүз электрон почта аша. Күп кенә чит ил кешеләре белән кызыксынабыз сатып алган фатир Дубайда резиденциясендә төп, өстәмә яки инвестицияләр өчен арендага бирелгән. Чыннан да, покупка күчемсез милек Дубайда бәлки, бик кызыклы ничек максатларында диверсификацияләү үз инвестицияләр алырга югары арендалаудан кысаларында тормыш бер һәм салым салу отышлы. Чыннан да, аренда түгел облагаются салым керемнәренә, юк, табышка салым һәм салым тапшыру мирас түбәнрәк. Процесс фатир сатып алу Дубайда иде шактый улучшена, соңгы елларда өчен разжижения операциясе, һәм ныгытуда куркынычсызлык өчен дә, сатып алучы ни өчен сатучы, шул исәптән юлы белән үзгәртеп кору Land Department (Equivalent фирма, нотариусов) һәм профессиональ агентлар буенча күчемсез милек җайга салына RERA. Беренче нәрсә эшләргә кирәк, һәм элемтәгә керү белән агентом буенча күчемсез милек дубай булсын өчен, ул ала билгеләргә үз профиле һәм максатлары фатир сатып алу Дубайда. Түгел стесняйтесь вакытында беренче бәйләнеш бирү өчен, безгә следующую мәгълүмат: - Бюджетына, выделенный бу сатып- Фона"аңлаешлы итеп"яки"бәйлелек нче финанслау- Тибы инвестицияләр: торак, торак- Районнары теләкләр белән (әгәр дә билгеләнгән)- Дата кылу сатып алу- Фатир сату өчен, алар билгеләнде сезнең игътибар сайтта, Шулай ук контактную мәгълүмат (фамилиясе, яшәү урыны, сәгать поясов, Email һәм телефон). Барлык бу мәгълүматлар мөмкинлек бирәчәк сайларга күчемсез милекне исәпкә алып, республиканың сезнең профильдәге, советуя сезгә булсын, якларга һәм оптимальләштерергә үз инвестицияләр. Без вышлем сезгә алдан сайлап алу буенча электрон почта аша. Белеп торыгыз, моннан тыш, бу арадашчы (брокер), ничек безнең компания мөмкинлеге тәкъдим итә, сезгә барлык товарлары базарында һәм, бигрәк тә, сез итәсез мөлкәтен, принадлежащего төзүчеләрне башка түләү комиссионных. Сездә бар дистә елдан артык тәҗрибә, теркәү өчен француз, инглиз һәм гарәп, һәм профессиональ мониторинглау башка өстәмә чыгымнары. Бик мөһим, әгәр сездә кызыксыну бар, инвестицияләргә, Дубайга, килергә танышырга белән ил, бу мөмкинлек бирәчәк сезгә чынлыкта тоеп, үз җәлеп итүчәнлеген һәм формалаштырырга үз суждение. Шуңа да карамастан, әгәр сез инде беләсез, Dubai урнашкан банк хисабына, бер урында гына эшләргә мөмкин алыш-на расстоянии. Сез җыенасыз отправиться Дубайга, свяжитесь безнең белән, давая безгә даталар яшәү, сезнең булу. Безнең офислары урнашкан непосредственной ераклыкта Mall Of the"Emirates"районда Әл-Барша, шуңа да карамастан, без шулай ук алабыз, сезнең белән очрашып сезнең кунакханәдә. Кагыйдә буларак, беренче очрашу өч этапта уза:- Презентациясе Дубай һәм күчемсез милек базары, Булу, төп урын алу өчен тамаша турында шәһәрендә Булу, аерым фатир булучылар фатир алырга мөмкин, берничә көннән, әгәр дә сез имеете табарга кирәкле. Мондый аккаунт бирә сезгә мөмкинлеге акча эшләргә депозиты сезнең хисапка. Ачылу әлеге типтагы исәпләү башкарыла бик тиз, һәм бу мөмкинлек бирәчәк сезгә акча күчерергә чит илләрдән һәм бирә, банк чеклары ("Manager's Confederate"). Өчен банкта счет ачарга Дубайда, без нуждаемся сезнең соңгы алты айдан счет-оригиналь һәм подтверждены. Таныклык оригиналы гариза гамәлгә ашырылырга тиеш турыдан-туры безнең үз банкир өчен аутентификациясе выписок. Бу очракта, әгәр сез яшисез"инглиз-говорящей ил аласыз спросить"bank reference letter"яки хат белешмә банктан барлыгы турында, банкта счетлар. Үз өстебезгә алабыз әзерләүне MOU (Memorandum Of Understanding), эквивалент язма килешү сатучы һәм покупателем (compromis de vente). Бу документта тәкъдим ителгән бәяләр сату, комиссия датасы тапшыру милекчелек хокукын, паспорт номеры сатып алучы һәм сатучы. Әгәр сезгә кирәк вакытта өчен тапшырырга милек хокукы күләмендә ун, сезгә тәкъдим ителәчәк өчен забронировать яхшы. Сатучы түбәндәгеләрне күрсәтергә бер NOC (Юк Возражение Сертификат) у төзүче яки менеджер отель. Бер NOC-бу хат ягыннан промоутера менеджер инаныгыз сатучы хокуклы сатарга мөлкәтләрен һәм элемтә белән выплатами барлык чыгымнар. Кайчан барлык документлар да җыелган акчалар килгән, Дубайга, без кабул итәбез, сезнең белән очрашуга ышанган кешесе тарафыннан, нотариально вәкаләтле Land Department (Бүлекчәсе хөкүмәте үткәргән өчен җавап тапшыру үзенчәлекләре). Сатып алучы, Сатучы һәм Агент(ћ) очраша Алар, һәм сделка узачак. Нотариус сорый өчен өстәмә эш хакы якынча дүрт покупной бәяләр. Алга, безнең Интернет-сайтларда- Экскурсияләр- Төзү аренда килешүе- Торышы- Тапшыру аренда сезнең хисабына булса Да, процесс сатып алу карашка шактый гади генә кебек гамәлдә булу агенты булып кирәкле тәэмин итү өчен килешү. Бу йөкләмә ничек төзергә беренчел килешү алып-сату, тикшерү барлык документлар буенча контрактлар (ЙОМШАК, NOC), юридик (Исеме үзлекләре). Агент, чыннан да, тикшерергә хокуклы подлинность хокук милкендә булган.
Ставкасы комиссиясе варьируется карап катнашу агенты әлеге килешү.
Без сезгә тәкъдим итәбез мөмкинлегенә ия күчемсез милек картада: Сделка катлаулы: цитате: Әгәр покупка ярдәмендә компания һәм тыкшынуын таләп, безнең юридик бүлеге, мәсәлән. Безнең һөнәр агенты буенча, күчемсез милек белән башлана-беренче бәйләнеш һәм тәмамлана тапшыру хокукларын милек. Җәлеп итүчәнлеген күчемсез милек Дубайда чагыштырмача күптән түгел генә, 2002 ел шарнире, закон разрешающий чит ил кешеләренә сатып алырга күчемсез милек тулы милкенә (freehold Дубайга).
Шул вакыттан бирле бу дата күчемсез милек Дубайга, танылган үсә баручы кызыксынуы җәлеп итеп күбрәк уенчылар теләүчеләр өчен кабул итеп алырга табыш иң көчле үсеш Дубай һәм аның җәлеп итүчәнлеген растущая (ун арту якынча алты ел).
Дубай берсе булып тора базарларын күчемсез милек, иң җәлеп итүчән сатып алу өчен фатирлар: Бәяләр һәм өстенлекләр булдыруны тәэмин (арзанрак Париж, Лондон, Нью-Йоркта, Гонконгта яки Сингапурда.)- Налогообложение отышлы: салым- Апартаменты"пентхаусе белән превосходные сыйфатын бизәк һәм уңайлы булсын (бассейн, тренажер залы)- арендалаудан югары, биш-ун НЕТТО- законнар файдасына инвестор (Арендалау елга авансовый платеж)"- ил, развивающемся һәм ия чемпионаттагы менә дигән инфраструктура. Бу очракта, әгәр сез теләсәгез, инвестицияләргә яки гади алу турында тулырак мәгълүматны сатып алган фатир Дубай, мөрәҗәгать итегез Дубайда Күчемсез милек, шулай булу-киң сайлап алу мөмкинлеге фатир иң яхшы районнарның Дубай. Без сезгә күрсәтербез, төрле схемалар инвестицияләр яраклаштырылган к сезнең хәлләр, урын һәм товарлар, подходящие һәм күрсәтәчәкбез сезгә ярдәм дәвамында процессын сатып алу, эзләү кадәр тапшыру хокукы милек. Искәрмә: безнең мөмкинлеге сезгә тәкъдим итәргә, барлык товарлары базарында Дубайда. Товарлар, урнаштырылган сайтта, гыйбарәт бары тик кече бер өлеше. DubaiImmobilier порталы күчемсез милек сылтамалар Дубайда 2006 ел Карамагында буенча белгечләр күчемсез милек, основанные Дубайда тарафыннан хупланган RERA (лицензия 1774) булган ун елдан артык тәҗрибәсе покупка, сату, арендалау, идарә һәм киңәшләр инвестицияләр буенча Дубай.
