Бу usucaption яки приобретательной ел чарасы булып та тора, позволяющим хуҗасы милек, милек сатып алу
« Приобретательной ел булып ысул белән милекне сатып алу яки хокук, үз биләмәләрен башка, дип кем раслый, йә хәбәр итәргә мәҗбүр исеме яки без булдырабыз, аңа противопоставить гайре, чыгып недобросовестности ».
Моннан тыш, мәкаләдә 712 кодексының гласит: « милкенә сатып алына, шулай ук юл белән тоташтыру яки кертү буенча рецепту табиб ». Шул рәвешле, usucaption-бу-төрле ысуллары, аша, аларның кеше тарала свойство күчмә яки күчемсез милек. Шуңа да карамастан, кирәк, бобслей, дип рецепт приобретательной күчемсез милек берничә алынырга тиеш шартлар булу тора. Барыннан да элек, мәкалә 2261 гражданлык кодексының күздә тота, дип: « өчен, прописать, кирәк владение ». Владение-бу тормышка ашыру физик хакимияте өстендә вещью, һәм күз алдында тота булу ике төрдән, ә нәкъ менә: - корпус, ул кире кайтара к актларга материаллар, ирешелгән булса да кебек ул, дип китерер иде аны үтәргә хуҗасы -"анимуса", ул кире кайтара к обладанию вещью, ведя үзен ничек чын хуҗасы әйберләр. Шул рәвешле, анимус тыя арендатор, ул түгел, бәлки хуҗасы тарафыннан күчемсез милек, аны ул арендует хуҗасы. Исәпкә алып, бу компонентлар, мәкаләләр 2261 кодексының вышеизложенного таләп итә алсын өчен владение тәкъдим итә, барысы да символлары файдалы биләмәләрен таләп итә торган булсын өчен, владение иде: - однозначное, һәм сыйфатында хуҗасы (булмавы шик барлыкка килүе турында һәм ничек булдырырга кебек чын хуҗасы). Бу символы однозначный бу-мөһим шарт тагын шунда, ул әйләнеп кайта анимус. Практикада киңәш ителә акт төзергә, нотариуста, ди, « акт общеизвестно, корыстные » мөмкинлек бирә шуны әйтәсем килә, бу символлар файдалы биләмәләрен иде, дөрес тулган, әмма бу мәҗбүри түгел. Моннан тыш өлкәсендә usucaption күчемсез милек, гражданлык Кодексына, таләп итә алсын өчен владение сузыла утыз ел. Шуңа да карамастан, утыз ел дәвамында мөмкин кадәр кыскартылырга ун ел, ягъни итеп билгеләп кую шулай называемой « сокращенной » булса гына хуҗасы бар, ике өстәмә шартлар кебек: - гади атамасы (исеме үткәргән иде тапшырырга милек хокукы мөлкәтенә, әгәр ул килә нче истинного хуҗасы). Моннан тыш, бу алшартлары, сатып алу милек буенча ел таләп дәвам итү гамәлләр usucaption, сүз уңаенда, адвокат иясе алдында рәисе трибунала зур инстанция өчен булырга буларак танылган буларак, таковой һәм җитештерергә, аның барлык нәтиҗәләрен."чөнки законы да мөмкинлек бирә, үзенең обладателю, создающее өчен шартлар usucaption булырга хуҗасы тарафыннан тулы хокукы. Аерым алганда, күрсәтмәләр ашырылырга мөмкинлек бирәчәк алырга карар признавая яшәешен usucaption. Кирәк булган очракта, суд булырга тиеш басылды к саклау ипотека, мөмкинлек тудырачак, аерым алганда, ия гамәлен һәм, бәлки, ул алачак сатарга милек буларак хуҗасы дип танылды.
Очракта, бу-бәйле булачак судьялар өчен артыгын да ачыкларга сәләтле, яки булу милек кайткан usucaption.
Моның белән бәйле рәвештә, өч, октябрь, 2012 ел, Суд кассационной инстанцияләренә исђплђп чыгарган, дип: « абсолют җиңүче калдырдым, дип әйтелде, таныклыклар, җитештерелә дәлилләр моннан актларына биләмәләрен, шуларның дә килеп туды-Н Х иде җитәчәк дәвамында утыз елдан артык яратып эшләргә ялгызы гына хђл итђ алмый, һәм бердән-бер хуҗасы тарафыннан, апелляция суды үткәргән иде качак үткәрергә эзләү, аны нәтиҗәләр чыгуы сафтан, шулай, бу бердәнбер нигез, юридик яктан обосновал карарын (Cass. III, өч, октябрь, 2012 ел, 11-16405). Моннан тыш, карата доказательства usucaption нигезендә карар Суд кассационной инстанцияләренә нче ундүрт, 2015 елда, дип акт узнаваемость приобретательной бинаның өчен җитәрлек исбатлау usucaption таләп доказательства usucaption барлык аны элементларын ничек изложено элек (Cass, Civ III, ундүрт, 2015 ел, 13-22256). Моннан тыш шуны истә тотарга кирәк: usucaption дәгъва итә ала indivisaire сонаследник күчемсез милек объектының.
« Алмашу булырга мөмкин тәкъдим ителде, хәтта кайчан indivisaires аеруча зур уңыш аерым барлыгы яки өлешендә мөлкәт неделимого, әгәр булмады акт уртак файдалану яки биләмәләрен шактый алу өчен рецепт ».
Башка сүзләр белән әйткәндә, күчемсез милекне бүлешү неделимого милкен түгел, артык мөмкин, әгәр indivisaires күчерелгән барлык үзенчәлекләре « биләмәләрен шактый алу өчен рецепт ».
Бу - шул рәвешле, мөмкин indivisaire сатып буенча usucaption бөтен недвижимость күчемсез милек.
Моның белән бәйле рәвештә, бу норма хокукын, даими дип indivisaire желая сатып милкенә күчемсез милек, безраздельно тиеш расларга барлык элементлар составын usucaption һәм, аерым алганда, ул бар, бары тик һәм башта ук яхшы неделимого (Cass, Civ I, ун декабрь 1968 Cass. Вмц III, биш май, 1982, 80-10978).
Моннан тыш, Суд карары кассационной инстанцияләренә нчы өч октябрь 2012 елның вышеприведенное үрнәк булып тора куллану механизмын usucaption бу indivisaire, заявив, дип: « актларына биләмәләрен, аларның килеп туды-Н Х иде җитәчәк дәвамында утыз елдан артык яратып эшләргә ялгызы гына хђл итђ алмый, һәм бердән-бер хуҗасы тарафыннан ». Карата уртак милек гына приобретательной ел утыз елдан кулланыла, чөнки күрсәтмә сокращенное ун ел таләп-гадел түгел бу очракта биләмәләрен күчемсез милек. Ниһаять, бу тану, милек ия булачак обратную үз башыннан тагын, ул аңлата барлык гамәлләр элеккеге иясе, дип санала торган иде ирешелгән реаль хуҗасы бирле башлады тагын. Задайте бушлай барлык сорауларыгызга да безнең юридик форумы. Безнең волонтерлар җавап бирәчәкләр, сезгә турыдан-туры онлайн режимда. Адвокат, киңәшче һәм укытучысы, бу блогы үз эченә 2 дән артык алты йөз хокукый статьясындагы өчен уртаклаша минем белемнәр һәм минем страстью хокукы.
